Projekte / Lorystrasse

Sozial, großzügig, elegant.

Simmering ist besser als sein Ruf: Auf einem ruhigen, grünen Grundstück im Hinterland der Simmeringer Hauptstraße realisierte der private Bauträger Latal Immobilien gmbH zwei geförderte Wohnhäuser.

P.GOOD planten kostengünstig und hochwertig. Zeitlos moderne, weiß verputzte Baukörper mit raumhohen Fenstern bilden die solide Basis für familienfreundliches Wohnen, tragende Außenwände bringen innen hohe Flexibilität. Im Punkthaus an der Straße adelt ein großzügiges, von einem Oberlicht erhelltes Stiegenhaus mit breiten Gängen, dessen zentraler Luftraum sich nach oben hin verjüngt, die Erschließungsfläche zum kommunikativen Raum für alle. Ockerfarbene Untersichten und Wände, die nach oben hin immer heller werden, verstärken den Effekt. Dieses große Stiegenhaus sorgt auch dafür, dass die Wohnungen im tiefen Baukörper viel Licht erhalten. Sie sind durchwegs nach Nordosten und Südwesten orientiert. Auch im zweiten, L-förmigen Bauteil sitzt das Stiegenhaus strategisch günstig in der inneren Ecke: Künstlerin Dora Mai bemalte seine 20 Meter hohe Seitenwand mit Mary Poppins am Trapez. Ihre Farbigkeit erinnert an die 1950er und nimmt eine Tradition des sozialen Wohnbaus auf. Das stärkste Erkennungsmerkmal der Häuser ist ihre besondere Art der Loggien und Balkone: Unbehandelte Lärchenlatten, die mit der Zeit vergrauen, verwandeln vorgehängte Balkonplatten zum charakteristischen Gestaltungselement. Leicht gegeneinander versetzt, tanzen sie als markante Türme spielerisch über die weißen Fassaden und bilden dort Balkone oder Loggien aus.

Am Dach verwandelt sich die Holzstruktur vor den holzverkleideten Staffelgeschossen zur Schatten spendenden Pergola. Am Flachdach des hofseitigen Bauteils warten schon viele Hochbeete darauf, von den ersten Mietern und Mieterinnen bepflanzt zu werden.

Auftraggeber latal - Immobilien GmbH
Adresse 1110 Wien, Lorystraße 97
Nutzfläche 6.700 m2
Einheiten 87 Wohnungen
Projektstatus Spatenstich Oktober 2017 - Abgeschlossen Dezember 2018